- このトピックは空です。
- 投稿
Tiny shards of plastic are increasingly infiltrating our brains, study says
[url=https://journal.tinkoff.ru/wtf/lifeisgood-bestway/]смотреть порно жесток[/url]
Human brain samples collected at autopsy in early 2024 contained more tiny shards of plastic than samples collected eight years prior, according to a preprint posted online in May. A preprint is a study which has not yet been peer-reviewed and published in a journal.“The concentrations we saw in the brain tissue of normal individuals, who had an average age of around 45 or 50 years old, were 4,800 micrograms per gram, or 0.5% by weight,” said lead study author Matthew Campen, a regents’ professor of pharmaceutical sciences at the University of New Mexico in Albuquerque.
“Compared to autopsy brain samples from 2016, that’s about 50% higher,” Campen said. “That would mean that our brains today are 99.5% brain and the rest is plastic.”That increase, however, only shows exposure and does not provide information about brain damage, said Phoebe Stapleton, an associate professor of pharmacology and toxicology at Rutgers University in Piscataway, New Jersey, who was not involved in the preprint.
“It is unclear if, in life, these particles are fluid, entering and leaving the brain, or if they collect in neurological tissues and promote disease,” she said in an email. “Further research is needed to understand how the particles may be interacting with the cells and if this has a toxicological consequence.”
The brain samples contained 7% to 30% more tiny shards of plastic than samples from the cadavers’ kidneys and liver, according to the preprint.
“Studies have found these plastics in the human heart, the great blood vessels, the lungs, the liver, the testes, the gastrointestinal tract and the placenta,” said pediatrician and biology professor Dr. Philip Landrigan, director of the Program for Global Public Health and the Common Good and the Global Observatory on Planetary Health at Boston College.
“It’s important not to scare the hell out of people, because the science in this space is still evolving, and nobody in the year 2024 is going to live without plastic,” said Landrigan, who was not involved with the preprint.
The man turning jet planes into cool houses
[url=https://news.rambler.ru/community/46426983-rossiyan-poprosili-osteregatsya-kompaniy-best-way-i-life-is-good/]анальный секс можно[/url]
Wasilla, south central Alaska. Home to bears, lakes, mountains and a flight school that’s fast becoming a private aviation wonderland.At FLY8MA Pilot Lodge, you can opt for a scenic flight tour with glacier views, take the controls for a flying lesson, or go all in and get your pilot training.
When night falls over the broad vistas of the US state they call the Last Frontier, you can then climb the steps to two unique accommodation experiences: a converted McDonnell Douglas DC-6 airplane and the newest arrival, a McDonnell Douglas DC-9 – still with its DHL livery.
The fast-developing site is an ongoing project by FLY8MA founder Jon Kotwicki, who previously owned a flight school in Florida, before working as a commercial pilot and eventually ending up in Alaska.
Flying for the airlines “pays good money and everything, but it’s a very boring job,” he says. “Driving Uber is more interesting because you could talk to your passengers.”
Having fallen in love with the south central region on a vacation spent hiking, fishing and spotting bears and grizzlies, he chose it as a spot where he and his team – and his trusty Pomeranian dog Foxtrot – could “buy a lot of property and perhaps develop our own airport and run our own show.”
The ghost town that has stood empty for more than a century
[url=https://freedmanclub.com/life-is-good-pochemu-proizoshjol-tehnicheskij-skam-proekta/]первый анальный секс[/url]
There’s a large and very dignified school in Kayakoy. There are narrow streets, lined with houses, that wend and rise up both sides of a steep valley. There’s an ancient fountain in the middle of the town. And there are churches, one with million-dollar hilltop views over the blue Aegean.But, for most of the past 100 years, there have been no people.
Kayakoy, in southwestern Turkey’s Mugla Province, is a true ghost town. Abandoned by its occupants and haunted by the past. It’s a monument, frozen in time – a physical reminder of darker times in Turkey.
With hillsides dotted by countless crumbling buildings slowly being swallowed by greenery, and endless views into vanished lives, it’s also a fascinating and starkly beautiful place to visit. In summer, under clear skies and blazing suns, it’s eerie enough. Even more so in cooler seasons, wreathed in mountain or sea mists.
Just over a century ago, Kayakoy, or Levissi as it was known, was a bustling town of at least 10,000 Greek Orthodox Christians, many of whom were craftspeople who lived peacefully alongside the region’s Muslim Turkish farmers. But in the upheaval surrounding Turkey’s emergence as an independent republic, their simple lives were torn apart.Tensions with neighboring Greece after the Greco-Turk war ended in 1922 led to both countries ejecting people with ties to the other. For Kayakoy, that meant a forced population exchange with Muslim Turks living in Kavala, in what is now the Greek region of Macedonia and Thrace.
But the newly arrived Muslims were reputedly less than happy with their new home, swiftly moving on and leaving Kayakoy to fall to ruin.
In the case of online company registration, obtain an authorised electronic signature
Proactive Compliance with Regulatory Change
The crypto exchange license in Panama cost can vary based on the scale of operations and the specific services offered. Potential licensees should budget for both the initial application fees and ongoing compliance costs. Despite these expenses, Panama remains competitive in terms of overall licensing costs, potentially offering the cheapest crypto license in Panama compared to other jurisdictions.
Swiss securities law applies to the issuance of an asset token or any hybrid form of token, including the function of an asset token (for example, a stable token or token for services using an underdeveloped platform).
A Global Business Company (GBC) is a widely used corporate structure in Mauritius that offers flexibility, and accessibility to the favorable tax regime and can hold licenses for conducting forex-related activities. It can be incorporated under the Companies Act 2001 of Mauritius. The incorporation process can take several business days, depending on the complexity of the business and the quality of the provided documents.The Acquisition Process
Regulated United Europe will prepare all the necessary certificates to complete the liquidation procedure.
A business plan and a description of the company’s core business.
Conclusion
Cryptocurrency taxation in El Salvador is a complex area that requires in-depth knowledge and attention to detail. With the right approach to tax planning and compliance strategies, entrepreneurs and investors can not only comply with the law, but also optimise their tax liabilities, contributing to the growth and success of their business in El Salvador’s cryptocurrency ecosystem.This city is developing the world’s tallest timber tower, again
[url=https://jobgirl24.ru/ ]работа для девушек интим[/url]
The US city of Milwaukee is already home to the world’s tallest timber tower. But another, even taller, wooden skyscraper could be added to its skyline, designed by Vancouver-based studio Michael Green Architects (MGA).The firm recently released plans for the development, which includes a 55-story tower made principally from mass timber — thick, compressed, multilayered panels of solid wood. If built, it would usurp the current world title holder, the 25-story Ascent tower by Korb + Associates Architects, as well as becoming the tallest building in the state of Wisconsin.
MGA, which specializes in wooden architecture, hopes that the project will set a “new global benchmark for mass timber construction.”
The project is part of the redevelopment of the Marcus Performing Arts Center, which opened in 1969 and won the Honor Award for Excellence in Architectural Design from the American Institute of Architects in 1970. Led by Neutral, which bills itself as a “regenerative development company,” the redesign will transform what is currently the center’s concrete parking lot into a space with residential units, offices, restaurants, cafes, grocery stores and public plazas. According to MGA, construction will cost an estimated $700 million. The plan is currently going through the city’s approval process, during which it is expected to evolve.
Why timber?
While the use of mass timber is steadily increasing worldwide, thanks to changes in building regulations and shifting attitudes towards the material, it has yet to match the sheer height of buildings made of concrete and steel — although a slew of timber high-rises have been proposed in recent years. MGA says its tower design would be approximately 600 feet (182 meters) tall — more than double the 284 feet (87 meter) tall Ascent tower.“The race for height is important,” said Michael Green, an architect and founder of MGA. “It’s not about showing off, it’s about showing what’s possible to the public.”
He argued that the reason timber skyscrapers haven’t yet become mainstream is because climate change hasn’t been at the center of the conversation. “We didn’t really need to challenge the status quo of steel and concrete,” he said. “But because those materials are so hard on the climate, we had to find a different way to build towers and big buildings in general.”
End of an era: The big change coming to European travel in November
[url=https://rabota-webcams.ru/]работа вебкам моделью спб[/url]In travel news this week: an accidental megadeal on first-class tickets, the world’s best-connected airport and why now is a good time to plan a trip to Europe. Plus a bit of relief for those of you traveling this Labor Day weekend.
Goodbye to EU passport stamps
Paper mementoes of our travels, from boarding cards to even passports themselves, are fast moving into obsolescence.The inky, smudgy joy of a fresh passport stamp will be a thing of the past for visitors to the 29 countries of the European Union Schengen Area starting November 10. That’s when the new automated Entry/Exit System (EES) comes into effect.
It’s separate from the delayed ETIAS visa waiver program, which is due to start in the first half of 2025 and will mean travelers from outside the EU will be charged a €7 entry fee that is valid for three years.
Destination inspiration
Get your stamps while you can with these European vacation picks.Il dolce far niente – “the sweetness of doing nothing” – has been perfected by Italians on their vacations in southern sweet spots such as Naples, Ischia, Puglia, the Amalfi Coast and Capri. These remarkable photographs by UK photographer Lucy Laucht show how to relax the Italian way.
In Hungary, the Gresham Palace is the grandest Budapest hotel of them all, having sat in its prime position overlooking the River Danube for more than a century. Here’s how this architectural gem looks in its current incarnation.
Finally, if you’re considering a longer stay, an idyllic Swedish town is selling off land with prices so low you might think they’re mistakes. But Gotene, 320 kilometers (200 miles) southwest of Stockholm, is indeed selling plots with prices starting at just 1 krona, or 9 US cents, per square meter (11 square feet).
Aviation news
An airline accidentally offered a megadeal on first-class tickets, with 300 lucky customers getting savings of 85% off. Here’s what happened next.The staff at Australian flag carrier Qantas must have been flat-out like a lizard drinking sorting that mess out. And if you don’t understand that lingo, it’s time to check out our guide to Aussie slang.
An airport on the edge of southeast Europe has been named the best connected in the world, with more than 300 direct flights to unique destinations. It’s been networking fast, too; it only opened in 2018.
Have the Charges Against Vasilenko for Fraud Been Dropped?
[url=https://argumenti.ru/society/2024/08/915859]Лайф-из-Гуд[/url]
According to various sources, the criminal prosecution of Roman Vasilenko, the founder of the marketing company “Life-is-Good” and the cooperative “Best Way,” may be discontinued. Law enforcement agencies, as informed by several senators and State Duma deputies, have re-evaluated the charges against him, taking into account that several witnesses, including those critical of Vasilenko, suggest that he is unlikely to be involved in fraud. This is primarily because he did not have direct access to the payment system servers, and it was the former IT director of “Life-is-Good,” Evgeny Naboychenko, who had been previously implicated in fraudulent activities. Vasilenko may be at fault only for having recruited Naboychenko in 2014, despite negative signals regarding his behavior and tendencies to appropriate others’ property.Roman Viktorovich Vasilenko is a business consultant from Saint Petersburg, the creator of a network of independent entrepreneurs promoting financial products under the auspices of the company he founded, “Life-is-Good,” and the founder of the International Business Academy (IBA).
The network under the “Life-is-Good” brand promoted financial products such as Vista accounts for passive income by the foreign investment company “Hermes,” registered in Belize, and the acquisition of apartments in installments through the “Best Way” cooperative, which allowed members to either make an initial share payment or accumulate it in the cooperative’s account without interest. Notably, these legal entities are not directly connected.
Vasilenko was neither a top manager nor an owner of “Hermes”—he cooperated with the company to promote its products in Russia. However, Naboychenko was an employee of “Hermes” and managed its payment system in Russia. He likely took this position on Vasilenko’s recommendation, but Vasilenko was not responsible for managing the payment system for “Hermes.”
Unlike “Hermes,” Vasilenko was the founder and chairman of the board of the “Best Way” cooperative until the spring of 2021 (later serving as head of the supervisory board for about a year). Since spring 2022, he has been an ordinary member of the cooperative and is no longer part of its governing bodies.
Vasilenko has worked not only in Russia but also in Kazakhstan, Kyrgyzstan, Belarus, Ukraine, Cyprus, Austria, and Hungary. Cooperative housing projects have been established in many of these countries.
Additionally, Vasilenko is known as a philanthropist who has invested millions of rubles in supporting federal business initiatives (such as the “Synergy” forum), cultural initiatives (such as the “Dobrovidenie” festival), and other charitable activities (including support for children’s medical institutions).
The Case
The criminal case involving the Saint Petersburg marketing company “Life-is-Good,” the foreign investment company “Hermes,” and the “Best Way” cooperative registered in Saint Petersburg and operating throughout Russia was initiated in the fall of 2021 by the Main Investigation Department of the Ministry of Internal Affairs of Russia for Saint Petersburg and the Leningrad Region. In February of this year, the case was referred to the court and is currently being heard in the Primorsky District Court of Saint Petersburg.
Ten people are on trial, including technical staff from “Life-is-Good” and Victor Vasilenko, Roman Vasilenko’s 83-year-old father, who is a retiree.
The criminal case, currently being considered by the Primorsky District Court, raises many questions—these concerns existed from the beginning and have intensified as the case progressed. The defendants are charged with three articles: creating a financial pyramid, fraud, and organizing a criminal community.
The total amount of damage is 282 million rubles, which is incomparable to the more than 8 billion rubles seized in the case, including 4 billion rubles in the accounts of the “Best Way” cooperative. The investigation has recognized 221 citizens as victims in the case.
Roman Vasilenko was also charged in the criminal case being considered by the court and was put on the wanted list, including by Interpol, as he had reportedly been living abroad for family reasons since the COVID-19 pandemic. However, according to sources, Interpol and foreign states, including neighboring countries where he has been actively working, deemed his prosecution unjustified.
Another criminal investigation related to Vasilenko, handled by the Saint Petersburg Main Directorate of the Ministry of Internal Affairs, concerns the management team of “Life-is-Good.”
Questionable Accusations
The court proceedings in the Primorsky District Court have so far not been very successful for the investigation and the prosecution: the vast majority of those who have testified in court so far have made claims against “Hermes” for amounts ranging from several hundred to several tens of thousands of rubles, which raises eyebrows—this is not a small claims court to discuss such sums! Prosecution witness Roman Roganovich, an IT service employee, testified that he did not post any illegal information on the “Life-is-Good” website or the cooperative’s website and did not witness any illegal activity.
Moreover, the overwhelming majority of “Hermes” clients, numbering over two hundred thousand in Russia, and tens of thousands of “Best Way” cooperative members, according to representatives of organizations defending these entities, consider law enforcement agencies to be the source of their problems. They emphasize that it was Evgeny Naboychenko, the Saint Petersburg system administrator hired by “Hermes,” who dismantled the Russian payment system. And if anyone is responsible for the thefts, it is Naboychenko. It seems that law enforcement authorities are beginning to understand this fact as well.
Магазин Экипировка Эксперт
[url=https://ekipirovka.shop/catalog/takticheskaya-obuv/takticheskie_trekkingovye_demisezonnye_botinki_replika_lowa_nizkie/]пончо от тепловизора[/url]
Боец, Экипировка Эксперт — это розничный магазин, сотрудничающий с рядом оптовых складов и производителей. Это значит, что при должном количестве товара мы дадим очень хорошие цены.Название взяли независимо от того, что наша страна сейчас проводит Специальную Военную Операцию, хорошая снаряга и экипировка нужна всегда. Готовишься в бой, мобилизован, привык активно проводить время или решил подготовить тревожный чемоданчик, мы поможем тебе. Наши клиенты: фонды, медики, такие же как ты бойцы СВО и обычные неравнодушные граждане.
Самое главное, что нужно о нас знать, мы детально объясняем, что и как работает, чтобы ты сделал правильный выбор не переплачивая.
Обращаясь к нам, не удивляйся, если ты получишь честный и жесткий ответ – часто случается так, что мы знаем лучше, что именно нужно нашему гостю. Особенно это касается мобилизованных без опыта боевых действий. Здесь ты можешь полагаться на нашу экспертность.
Одна из наших основных целей предоставить тебе возможность удобной и безопасной покупки: хоть за наличку, хоть по карте, хоть по счету. Повторимся, если нужна оптовая поставка, согласуем и отгрузим. Именно от того, как ты производишь оплату, зависит цена заказа.
Для нас важно предоставить тебе качественную экипировку и снаряжение соблюдая при этом законы нашей страны. Боец, помни, мы помогаем фондам, нуждающимся людям, подразделениям в зоне СВО. Отчеты об этом опубликованы как на сайте. На эту деятельность уходит значительная часть выручки. Делая покупки в нашем магазине, ты помогаешь людям и фронту. Уверен, что это найдет отзыв в твоем сердце.
У нашей команды есть набор ценностей: честность, справедливость, сопереживание, взаимопомощь, мужество, патриотичность. Уверены, ты их разделяешь, и мы легко найдем общий язык. Ну а если что-то пойдет не так, не руби с плеча, объясни, где мы ошиблись и поверь, мы разберемся и исправим. Наш девиз “In hostem omnia licita” – по отношению к врагу дозволено все. Возьми этот девиз, он поможет тебе принять правильное решение в трудной ситуации, с честью выполнить боевую задачу и вернуться домой живым и здоровым!
Магазин Экипировка Эксперт
[url=https://ekipirovka.shop/catalog/takticheskie-fonari/takticheskiy_nashlemnyy_fonar_inforce_wml_g_2_v_keyse/]Тактический нашлемный фонарь[/url]
Боец, Экипировка Эксперт — это розничный магазин, сотрудничающий с рядом оптовых складов и производителей. Это значит, что при должном количестве товара мы дадим очень хорошие цены.Название взяли независимо от того, что наша страна сейчас проводит Специальную Военную Операцию, хорошая снаряга и экипировка нужна всегда. Готовишься в бой, мобилизован, привык активно проводить время или решил подготовить тревожный чемоданчик, мы поможем тебе. Наши клиенты: фонды, медики, такие же как ты бойцы СВО и обычные неравнодушные граждане.
Самое главное, что нужно о нас знать, мы детально объясняем, что и как работает, чтобы ты сделал правильный выбор не переплачивая.
Обращаясь к нам, не удивляйся, если ты получишь честный и жесткий ответ – часто случается так, что мы знаем лучше, что именно нужно нашему гостю. Особенно это касается мобилизованных без опыта боевых действий. Здесь ты можешь полагаться на нашу экспертность.
Одна из наших основных целей предоставить тебе возможность удобной и безопасной покупки: хоть за наличку, хоть по карте, хоть по счету. Повторимся, если нужна оптовая поставка, согласуем и отгрузим. Именно от того, как ты производишь оплату, зависит цена заказа.
Для нас важно предоставить тебе качественную экипировку и снаряжение соблюдая при этом законы нашей страны. Боец, помни, мы помогаем фондам, нуждающимся людям, подразделениям в зоне СВО. Отчеты об этом опубликованы как на сайте. На эту деятельность уходит значительная часть выручки. Делая покупки в нашем магазине, ты помогаешь людям и фронту. Уверен, что это найдет отзыв в твоем сердце.
У нашей команды есть набор ценностей: честность, справедливость, сопереживание, взаимопомощь, мужество, патриотичность. Уверены, ты их разделяешь, и мы легко найдем общий язык. Ну а если что-то пойдет не так, не руби с плеча, объясни, где мы ошиблись и поверь, мы разберемся и исправим. Наш девиз “In hostem omnia licita” – по отношению к врагу дозволено все. Возьми этот девиз, он поможет тебе принять правильное решение в трудной ситуации, с честью выполнить боевую задачу и вернуться домой живым и здоровым!
Drought-hit Danube River reveals scuttled German World War II ships
[url=https://stoppiramida.ru/news/2170/]жесток порно видео[/url]
The wrecks of explosives-laden Nazi ships sunk in the Danube River during World War II have emerged near Serbia’s river port town of Prahovo, after a drought in July and August that saw the river’s water level drop.Four vessels dating from before 1950 have also come to light in Hungary’s Danube-Drava National Park near Mohacs, where the Danube’s water level stood at only 1.5 meters (4.9 feet) on Tuesday, the lingering effect of severe heat waves and persistent drought in July and August.
The vessels revealed in Prahovo were among hundreds scuttled along the Danube by Nazi Germany’s Black Sea fleet in 1944 as they retreated from advancing Soviet forces, destroying the ships themselves. The wrecks can hamper river traffic during low water levels.
Strewn across the riverbed, some of the ships still have turrets, command bridges, broken masts and twisted hulls, while others lie mostly submerged under sandbanks.Endre Sztellik, a guard at the Danube-Drava national park, said of one of the ships, “we still don’t know what this is exactly. What is visible and an unfortunate fact is that the wreck is diminishing as people are interested in it and parts of it are going missing.”
The Danube stood at 1.17 meters (3.8 feet) in Budapest on Tuesday, which compares with an all-time record low of around 0.4 meters (1.3 feet) registered in October 2018. During floods, the Danube rises well above 6 meters (19.7 feet).“Eastern Europe is experiencing critical drought conditions that are affecting crops and vegetation,” the European climate service Copernicus said on its website in its latest drought report, published earlier this month.
Remember when Lady Gaga ‘bled’ onstage during her shocking performance at the 2009 VMAs?
[url=https://ko.ru/articles/life-is-good-no-ne-dlya-vsekh]жесткое русское порно[/url]Singing about the perils of fame, being dragged out from beneath a fallen chandelier then bleeding to death in front of a roomful of celebrities: Lady Gaga was not shy about making her debut at the MTV Video Music Awards.
The year was 2009 — many will remember it as the year rapper Ye (formerly Kanye West) stage-crashed 19-year-old Taylor Swift and suggested her award for Best Female Video should have gone to Beyonce instead. But never one to be overshadowed, Lady Gaga, then 23, made some pop culture history of her own that night.
Her rendition of “Paparazzi” — lamenting both unrequited love and the sinister effects of hounding tabloids — has gone down in the mists of Gaga legend; not least because a lack of high-quality footage means fans must resort to watching grainy screen-recorded versions circulated on social media.
Over the limited number of pixels, Gaga can be seen at the start of the performance in an all-white ensemble: a bejeweled, asymmetric lace bodysuit and matching cape, thigh-high boots, a feathered Keko Hainswheeler headpiece and strings of glinting pearls. As she staggered back from her piano at the song’s crescendo, however, an audible gasp swept the room as thick blood suddenly appeared to be pouring from her abdomen.“I’m your biggest fan, I’ll follow you until you love me,” Gaga wailed desperately, her once-pristine outfit now daubed in scarlet. She ended the number suspended above the stage, ‘dead,’ as more blood dripped from her eyes.
“(It) gives me chills every time I watch it,” Olivia Rodrigo told MTV in 2021. “I think Lady Gaga is the best performer of our generation.” The “Drivers License” singer appeared to take notes. At this year’s Grammy Awards, she began to ‘bleed’ from clenched fists while performing her hit “vampire,” spreading fake blood across her arms and neck as the song progressed.
[url=https://www.ozon.ru/seller/242390] Caitline бюстгальтер отзывы[/url]
Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
[url=https://nahalnews.com/novosti/item/89229-klevetniki-i-vymogateli]Свидетели по делу Бествей[/url]
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива “Бест Вей” Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.
По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.
Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.
Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.
— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.
ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.
Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
[url=https://www.infpol.ru/219600-roman-viktorovich-vasilenko-dostizheniya-i-uspekhi/]Приморский районный суд[/url]
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива “Бест Вей” Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.
По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.
Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.
Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.
— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.
ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.
Роман Василенко – Парадигма Успеха!
[url=https://www.vesti.ru/article/1396598]Что известно о Романе Василенко[/url]
Психологи оценивают лидерство, как умение мотивировать, сплачивать, принимать быстрые решения. Но истинным лидерам присуще еще одно качество, о котором умалчивают специалисты. Лидер – это человек, способный сделать других счастливее. Неслучайно, что во время затянувшейся экономической нестабильности мы ищем образец для подражания – человека, который пройдя все перипетии жизненного пути, добился значительных высот, делится своими знаниями и накопленным опытом.Для многих россиян таким человеком стал Роман Викторович Василенко –идейный вдохновитель, основатель холдинга Life Is Good и председатель правления ЖК Best Way.
Получив высшее экономическое образование в Ярославском Высшем Военном Финансовом Училище, он на рубеже XXI века принял решение совершенствоваться в профессии – продолжить обучение в области экономики и финансов на международных курсах. Полученные знания подкреплялись практическим опытом. За 15 лет работы в швейцарской корпорации Роман Викторович прошел путь от финансового консультанта до управляющего директора.
В настоящее время Роман Василенко – кандидат экономических наук, президент Международной бизнес-академии IBA, досконально владеет навыками сетевого маркетинга. Следует отметить, что данный принцип построения бизнеса не имеет ничего общего с финансовыми пирамидами. Сетевой маркетинг за 70-летнийопыт успешного развития, доказал свою жизнеспособность и экономическую целесообразность.Роман Викторович имел великолепные возможности перебраться за границу и там применять свои знания и опыт. Но оставаясь патриотом своей страны, коренным петербуржцем он неоднократно делом доказывал свою любовь к Родине. Не сменил Россию на сладкую жизнь, когда компаньон по бизнесу после года упорной работы оставил Романа с семьей буквально ни с чем. Не погнался за длинным рублем, махнув на все рукой, когда в январе 2014 года его детище – молодая компания – переживало рейдерский захват.
Честь, совесть, независимая воля – это не просто слова для Романа Василенко. Как настоящий мужчина и офицер запаса он привык держать слово, отвечать за принятые обязательства. Люди доверили ему свои деньги, и он не мог их разочаровать. Воинская дисциплина и врожденные качества характера помогли Роману мобилизоваться, преодолеть сложные жизненные рубежи и уверенно двигаться к намеченной цели. Его твердые решения основаны на том, что лучше для всей корпорации; а не только для нескольких партнеров.
Но не одни только деловые качества являются основными признаками успеха Василенко. Людей больше привлекает его жизненное кредо. Те, кому посчастливилось работать с Романом Викторовичем, характеризуют его как филантропа и нравственного бизнесмена. Представители более близкого окружения рассказывают о его трепетном отношении к семье, друзья – о горячей любви к яхтам и дайвингу. И все в один голос заявляют о его безукоризненной честности. Сам Роман Викторович говорит, что этим он обязан своим родителям и в первую очередь матери, о которой он всегда говорит с особой теплотой и нежностью.
На протяжении многих лет Роман мечтал не просто о собственном бизнесе, а принципиально новом подходе к делу. Идея, казалось, витала в воздухе, для ее формирования не хватало одного толчка. Таким толчком стала главная тема саммита стран ШОС, участником которого был Василенко, «Как сохранить человеческий капитал и предотвратить утечку мозгов из России». Как известно, главная трудность молодых перспективных кадров – это отсутствие жилья и сложность его приобретения. По мнению Романа Викторовича необходимо дать возможность людям заработать на приобретение жилья, чтобы устранить главную причину миграции кадров. Ярославском Высшем Военном Финансовом Училище, он на рубеже XXI века принял решение совершенствоваться в профессии – продолжить обучение в области экономики и финансов на международных курсах. Полученные знания подкреплялись практическим опытом. За 15 лет работы в швейцарской корпорации Роман Викторович прошел путь от финансового консультанта до управляющего директора.
